Amélioration du confort thermique

inclus : création VMC, remplacements simples vitrages par triples vitrages (double sur grandes dimensions), pose volets roulants et stores enrouleurs extérieurs de grandes dimensions, étanchéité à l'air avec double joint silicone sur tous les châssis vitrés, création de façades opaques ossature bois 20cm laine de verre +8cm ITE STO enduit, pose de mousse isolante sur la dalle sur sous-sol non chauffé, création plancher chauffant partiel, déplacement cumulus et réseau de distribution eau chaude sanitaire et de chauffage du sous-sol non chauffé vers la zone isolée (dans nouveau cellier, la dalle rdc, les cloisons et les faux plafond), système chauffage fioul conservé, remplacement foyer ouvert d'agrément par poêle à bois performant. 127m² rénovés

Embellissement des pièces de vie

- réorganisation cloisonnement pour créer des grands espaces ouverts. L'ex-véranda devient une pièce de vie à temps complet grâce à un renforcement de l'isolation et à la suppression des appuis de fenêtre qui permet de multiples accès depuis cuisine et salon, les cloisons d'escalier sont ouvertes afin de créer une continuité visuelle salon/cuisine.

- uniformisation des sols : mise à niveau des différents dallages en jouant sur l'épaisseur de mousse isolante, chape béton anhydrite, encastrement des barres de seuil, carrelage grande dimension, terrasse sur plots.

- création de faux plafonds sophistiqués qui entretiennent l'image du luxe en remplacement des emmarchements monumentaux ; ils enrichissent l'aspect visuel tout en aidant à délimiter des espaces fonctionnels ; éclairage architectural.

- ajout d'équipements connectés : volets roulant centralisés, interphone portail, alarme intrusion, vidéo-surveillance

- création de mobiliers fixes, réfection plâtrerie et peintures

Extension piscine couverte

Construction de 75m² abritant un bassin 4,00 x 8,00m, fond en cuillère 1,15 à 1,50m Ht. Ossature bois, laine de roche 20cm +ITE STO 6cm enduit. Soin porté sur l'étanchéité à l'air et l'évitement de pont thermique. Chauffage à l'année (eau à 28°C, air à 29°C) alimenté en eau chaude par la chaudière de l'habitation (réserve d'eau à température constante de 70° dans laquelle puisent les 3 réseaux à régulations séparées habitation, eau piscine et air piscine).

Composition des toitures100 cm

Couvre-murs (+boite à eau et descentes EP) métalliques blanc

Remontée étanchéité 20 cm minimum

Protection cailloux (sauf sur PVC)

Etanchéité membrane EPDM ou Derbigum ou PVC

Isolant polyréthane 10 cm

Pare-vapeur

Panneau contreventement 2 cm

Ossature port. bois : solivage 3,6x22cm entraxe 60cm pente 3%

Isolant laine de bois 55kg/m³ 20 cm (entre solives)

Suspentes et rails (support faux plafond plénum 15 à 45 cm)

2 plaques BA 13 peint 3 cm

Débord de toit : sous-face amovible (fixations invisibles)

Plancher d'étage 60 cm

Revêtement carrelage ou parquet

Chappe béton anhydrite 6 cm

Insonorisant acoustique 2 cm

Panneau contreventement 2 cm

Ossature porteuse bois : solivage 3,6x22 cm entraxe 64 cm

Isolant laine de bois 55kg/m³ 20 cm (entre solives)

Suspentes et rails (support faux plafond plénum 25 cm mini)

2 plaques BA 13 peint 3cm

Murs de façade - ITE enduit blanc 35 cm

Enduit de finition projeté ton blanc

Enduit sous-couche

Treillis d'armature

Isolation thermique extérieure fibre de bois 10 cm (+tableau)

Pare-pluie

Panneau contreventement OSB 18 mm

Ossature porteuse bois 4,5x22 cm entraxe 64 cm

Isolation therm intérieure laine de bois 55kg/m³ 20cm solivage

Support plâtrerie (rail métallique)

Pare-vapeur

BA 13 peint

Murs de façade - bardage bois 30 cm

Clin horizontal bois Red Cedar (clin ajouré façade nord) 5cm

Fixation sur tasseaux

Pare-pluie

+ossature bois porteuse, laine de bois 55kg/m³ 20cm,

plâtrerie intérieure

Dalle RDC

Revêtement carrelage ou parquet 1 cm

Chappe béton anhydrite 6 cm

Réseau plancher chauffant par le sol (électrique)

Isolant polyuréthane projeté 10 cm

Membrane étanchéité

Isolant ext. STO ép10cm x 60cmHt périph bâtiment +remblai

Pierre ponce 20cmHt avec chainage (murs) / 10cm (seuils)

Dalle alvéolaire 17,5 cm +chainage +pierre arrêt

Fondations hors gel parpaing + chainage

Semelle filante béton sous murs + massif béton sous poteaux

Mise à niveau fond de forme (débroussaillage +terrassement)